Завод, ставший витриной: как бывшая промзона у Курского вокзала превратилась в центр дизайна
Промышленные корпуса оказались удивительно удобной оболочкой для торговли интерьером. Большие пролёты, высокие потолки, прочные перекрытия и широкие проёмы, рассчитанные когда-то на станки и погрузчики, сегодня служат выставочным залам мебели, света и сантехники. Один из самых показательных примеров в Москве это центр дизайна Artplay на Нижней Сыромятнической улице.
Artplay появился в 2003 году и сменил несколько адресов, а с 2008 года занимает территорию бывшего завода «Манометр» рядом с Курским вокзалом. Кластер считается первым креативным пространством столицы, и его история стала хрестоматийным примером того, как промзона получает новую жизнь без сноса.
Сегодня здесь работают сотни арендаторов, в основном архитектурные и дизайнерские бюро и шоурумы. Среди них двухэтажный фирменный зал сантехники Boheme: на сайте бренда можно посмотреть адрес и режим работы. Сам факт, что сантехнику показывают в заводском корпусе, многое говорит об архитектуре таких зданий.
Почему завод подходит для шоурума
Выставочный зал сантехники предъявляет к зданию требования, с которыми обычный торговый центр справляется с трудом. Ванны из литого камня и крупная керамика весят много, и перекрытие должно выдерживать сосредоточенные нагрузки. Промышленные перекрытия проектировались под оборудование, поэтому запас прочности у них, как правило, больше, чем у торговых построек.
Высота потолков позволяет строить внутри залов целые интерьерные сцены: фрагменты ванных комнат со стенами, нишами и подсветкой. Под потолком в три метра такие сцены выглядят тесно, а в цеху между ними остаётся воздух, и посетитель видит каждую композицию целиком.
Два уровня как планировочный приём
Двухуровневая экспозиция в высоком корпусе решает сразу несколько задач. Нижний уровень может работать как открытый зал с крупными предметами, верхний как более камерное пространство для смесителей, аксессуаров и мелких позиций. Лестница становится частью маршрута, а вид сверху помогает посетителю сориентироваться.
Для архитектора здесь важна связь уровней. Встроенная антресоль не должна отнимать естественный свет у первого этажа, а ограждения не должны перекрывать обзор. В удачных решениях антресоль воспринимается как смотровая площадка, а не как перегородка.
Свет заводских окон и свет экспозиции
Окна промышленных корпусов огромны, и дневной свет в таких залах мягкий и ровный. Для показа сантехники это одновременно плюс и минус. Оттенок металла и глазури днём виден честно, но к вечеру картина меняется, поэтому экспозицию дополняют искусственным светом с выверенной цветовой температурой.
Редевелопмент без сноса
Artplay часто приводят как пример редевелопмента. Корпуса не снесли, а приспособили под новые функции, сохранив характер промышленной архитектуры: крупные объёмы, большие проёмы, открытые конструкции. Площадь помещений кластера сегодня около 70 тысяч квадратных метров, и занимает их в основном бизнес, так или иначе связанный с дизайном.
Для города это оживший квартал, для арендаторов узнаваемый адрес, а для посетителей возможность за один визит увидеть десятки марок. Шоурумы сантехники здесь выигрывают особенно: покупатель приходит не просто в магазин, а в среду, где интерьер, архитектура и предмет рассматриваются вместе.
Промышленная архитектура прошлого века оказалась гибче, чем от неё ожидали. Здание, построенное под станки, сегодня принимает ванные комнаты, и это, пожалуй, лучший довод в пользу того, чтобы не спешить со сносом старых заводов.